Mile High Dine and Recline: Hampton Inn and Suites by Hilton à Greeley

NexGen Properties, basée à Greenwood Village, une société privée d'acquisition, de développement et d'investissement immobilier axée sur les actifs ou les instruments de dette sous-performants, a récemment achevé une rénovation de 3 millions de dollars du Hampton Inn and Suites by Hilton de 74 clés à Greeley, situé au 2350 West. 29ème rue.

Construit à l'origine en 2006, l'hôtel de 3 étages et 48 980 pieds carrés a fait l'objet d'une rénovation complète comprenant toutes les chambres, le comptoir d'enregistrement, le marché, l'espace de réunion, le centre de remise en forme, la piscine, les couloirs et l'intégralité de l'extérieur de l'hôtel. . La propriété a également reçu tous les nouveaux biens textiles et améliorations technologiques.

Renascent Hospitality, partenaire et exploitant de NexGen Properties, a géré consciencieusement les rénovations de l'hôtel. Scott Somerville, président et chef de la direction de Renascent Hospitality, a déclaré : « Nous et nos invités ne pourrions être plus ravis du résultat de la rénovation. L’hôtel avait désespérément besoin d’un coup de neuf et nous avons réussi à offrir une toute nouvelle expérience client. Les retours de nos clients fidèles ont été pour le moins écrasants.

L'entrepreneur général pour la rénovation était Hotel Rehabs, une entreprise nationale de rénovation hôtelière spécialisée dans les propriétés de marques telles que Hilton, IHG, Marriott/Starwood et Hyatt dans les espaces haut de gamme, milieu de gamme et haut de gamme. Depuis 2010, les dirigeants d'Hotel Rehabs ont réalisé plus de 85 projets de construction d'hôtels totalisant plus de 9 400 chambres dans tout le pays, avec des projets allant de 50 à 500 chambres.

JerryAn Amos, directeur de Interior Envy, basé à Chandler, en Arizona, a dirigé la conception de l'hôtel. Elle croit que le design d'intérieur utilise l'environnement pour définir visuellement l'identité de l'entreprise elle-même.

"Le design de l'hôtel Hampton Inn Greeley utilise des éléments modernes tout en apportant des couleurs et des textures chaleureuses dignes d'un lodge ainsi que des œuvres d'art représentatives de la situation géographique de l'hôtel", a commenté Amos. « Nous commençons toujours nos créations en recherchant la ville dans laquelle les hôtels sont situés afin de représenter de manière appropriée les environs aux clients en visite. Dans ce cas, nous avons introduit des éléments de conception liés à l'histoire agricole de la ville et à l'environnement naturel environnant et, comme nous savions que Greeley accueille le Stampede de l'Indépendance chaque été, nous avons incorporé des animaux indigènes dans l'œuvre d'art. Nous avons même inclus une illustration d'un ours puisque Greeley est la maison de Klawz, l'ours de l'Université du Colorado du Nord, comme mascotte ! »

En plus de l'embellissement de l'hôtel, NexGen Properties et Renascent ont résolu d'importants travaux d'entretien différés sur la propriété. L'investissement en capital dans la propriété comprenait un nouveau toit, une unité CVC, un déshumidificateur Seresco, un chauffe-eau et la réparation du parking. En conséquence, lors de la plus récente inspection d'assurance qualité réalisée par Hilton, le Hampton s'est classé parmi les huit pour cent de toutes les propriétés Hampton by Hilton en termes de qualité, d'état et de propreté.

Avec le plan d'amélioration immobilière terminé et la dette à long terme extrêmement avantageuse garantie lors de l'acquisition en 2021, NexGen Properties et Renascent ont hâte de réaliser les avantages de leur stratégie commerciale à valeur ajoutée au cours de leur accord de franchise de 15 ans avec Hilton. « Hampton by Hilton est la première marque de milieu de gamme supérieure du secteur », a déclaré Travis McNeil, président de NexGen Properties. "Je suis ravi de voir le Hampton surpasser ses concurrents au cœur de l'une des régions du Colorado à la croissance la plus rapide." Pour la 14e année consécutive, Hampton by Hilton a été nommée franchise hôtelière n°1 (9e au total) sur la liste annuelle des meilleures franchises mondiales par Entrepreneur Magazine.

"Avec notre première incursion dans l'hôtellerie dans le rétroviseur, nous sommes ravis de continuer à développer notre partenariat avec Renascent et d'augmenter notre allocation de portefeuille à l'hôtellerie grâce à l'acquisition d'autres hôtels de service sélectionnés sous-performants dans la région de Mountain West", a déclaré Matt Bernstein, vice-président de NexGen Properties. « Notre stratégie commerciale consiste à rechercher des opportunités de création de valeur dans toutes les classes d'actifs de l'immobilier commercial, et nous avons appris que ce plan se traduit efficacement par l'hôtellerie. »